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2025년 부동산 전망 / 연초 연말 발견한 법칙

영상: https://www.youtube.com/watch?v=53HSidSH0mE어렵게 생각할 필요가 없습니다.연초에는 대출이 풀리기 때문에 오르구요연말엔 스트레스 DSR 3 가 적용되면서 대출이 줄어듭니다.안좋다는 말입니다.거기다 23년에 저소득자에게도 대출을 열어줬는데 이것도 25년에 악재로 반영될 것입니다. 발견한 법칙매년 반복되는건데요 11-12월에 집이 싸고1-2월에 집값이 강하군요이유는 정부에서 제공하는 대출 한도가 리셋되기 때문입니다.그래서 제 의견은 25년 혹은 26년의 11-12월이 매수 기회입니다.아파트 하락시기에는 원래 정부에서 저렴한 아파트 대출을 늘려주는데정부는 한다고 꺼낸 정책들이 악재로 반영됩니다. 이게 악영향이 나오는데 3년 정도 걸리는거 같습니다.그래서 정책을 보고 3년..

투자 2024.12.02

바다에서 리튬 추출 기술 뉴스

영상: https://www.youtube.com/watch?v=3YXpXJYp6Ok포스텍 교수 라고하니 가짜는 아닌거 같구요포스코 홀딩스 주가가 빠지는데 이거 때문이면 사야겠죠? 포스텍인데 홍보 영상: https://www.youtube.com/watch?v=whITak2YDGw말을 잘하는게 구라같기도 하고뭔가 빈틈이 있지 않겠냐 하는 생각으로 부정적으로 보고있는데 딱히 나오는건 없습니다.엄청난 기술일지도 ㅠㅠ

유튜브 2024.12.01

남극엔 법이 다르다.

영상: https://www.youtube.com/watch?v=4u7qjL_dNzw세계여러곳 에서는그리스 일부지역에서는 하이힐을 신으면 안된다.사모아 에서는 아내의 생일을 잊으면 안된다. (남편의 생일은 잊어도 됨)싱가포르에서는 껌을 씹으면 안된다.타지키스탄에서는 남자는 반바지가 금지남극에서는해충을 데려오지 말것배설물은 모아서 처리눈을 먹으면 탈수증에 걸린다는 것은 괴담임야생동물에게 먹이를 주지말 것이끼는 밟지말 것눈덩이 던지기 금지돌 뼈 깃털 을 가지고 나오지 말 것   고로쿤

유튜브 2024.12.01

11월 29일 우공이산 요약

영상: https://www.youtube.com/watch?v=noD1tIYaUeA 뉴진스뉴진스 이름은 바꿔야할듯위약금을 갚으면서 활동할듯 대왕고래7광구 쪽으로 간다.부산에서 채굴선 출발 과즙세현과즙세현 쪽이 아니고 언니가 더 대단하다고 합니다.김거희윤석열에게는 "아저씨" 라고 한다 "오빠" 라고 하는 사람은 다른 사람이다. 2차전지책에 적혀있다.K-베터리는 경쟁력이 있으며 전기차는 대세이다.돈 벌었다면 내탓 (빠떼리아저씨)잃었으면 니탓 (주식산사람 탓)좋은 회사에서 하는 유상증자는 좋은것이다.선입견을 가져선 안돼중국이 한국 주식시장을 어지럽히기 위해 많은 안좋은 뉴스를 만들고 있다.미국은 중국에게서 자원 독립을 하기위해 일을하고 있다.한국에게 해를 입히려는 의도가 아니다.고려아연을 먹으려는 김병주는 ..

투자 2024.11.30

영국 안락사 논의

영상: https://www.youtube.com/watch?v=3AOrQEfZOgY&rco=1 몇가지 절차에 따라 구분이 있군요1. 내가 버튼을 누른다.2. 의사가 버튼을 누른다.여기서 논의가 되는 부분은 의사가 버튼을 누르는 부분입니다.본인 가는거야 알아서 하면 되는데 삼자가 하려면 법적으로 문제가 생기기 때문입니다.안락사가 점점 보편화 되고 있습니다.효율 문제도 있겠지만 연명치로가 실제로도 별 도움이 안되기 때문입니다.노화에 의한 사망일 경우 이 기간이 절대 편하지 않습니다.장기가 점점 기능을 못하기 때문에 고통도 상당합니다.1936년 부터 논의가 되었다고 하네요 ㄷㄷ논쟁식물인간 상태 등으로 환자가 판단이 불가능한 경우가 잇을텐데이러면 참 어려운가 봅니다.안락사럴 하러 가는 과정을 도와주는 사람도 ..

유튜브 2024.11.30

고양이 연구하기 및 사혈요법과 조지 워싱턴의 최후 ㅠㅠ

영상: https://youtu.be/c-3lKQxOFyI?t=4094고양이 연구자앞부분은 고양이 관련 실험에 대한 재밌는 이야기를 하구요말을 알아듣는다는 유의미한 결과를 도출하면서고양이를 만지며 연구비를 빼먹는 개꿀잼 이야기해줍니다. 사혈오법뒷부분은 고대부터 내려온 사혈요법에 대한 이야기를 해주는데요인간이 4가지 액체로 구성되있고 이거 비율을 조정하면 몸이 저절로 낫는다.라는 주장이아니고 실제로 액체를 열심히 빼냅니다. ㄷㄷㄷ 조지 워싱턴1시 8분에 보시면 나오구요조지 워싱턴은 미국의 초대 대통령입니다.그는 사혈요법을 하다 죽었다는 추측을 하고 있습니다.웃지못할 참극이 펼쳐지며 말기에 끔찍하게 사망하셨습니다. 마무리그렇습니다. 많은 죽음으로서 의술은 발전해 왔습니다.과거로 돌아가지 맙시다.

유튜브 2024.11.29

아파트 투자 지금은 공부할 때 입니다. / 미분양을 피하세요

영상: https://www.youtube.com/watch?v=Iw3riVFOKTE지금 아니고 나중에 살껄 공부합시다.반드시 미분양이 해결된 단지를 사야합니다.미분양이 아직 있다면 상승기에 오르지 않습니다.이것이 핵심입니다. 미분양이 있는 지역은 오르지 않습니다. 지역도 피하세요. 상승기엔 맛탱이가 간 아파트도 오릅니다. 무시하면 안됩니다. 오르는 퍼센트는 다 비슷합니다.아파트는 어차피 많이 사면 불이익을 받는 자산이라.자신의 자산 수준에 맞게 1개를 사면 됩니다.욕심부리지 마세요 최고가 까지는 5~10년이 걸립니다.한참 묶여있어야 합니다.

투자 2024.11.29

현재 투자하는 코인에 대한 설명 / XRP BTC DOGE XLA 1MBABYDOGE BANANA FTT LUNC

일단 쁘신 분들을 위해 바로 리스트순위. 코인 이름 - 비율 로 표시되었습니다.1. 리플 - 50%2. 비트코인 - 30%3. 도지코인 - 10%4. 스텔라루멘 - 5%2. BABYDOGE - 1%3. BANANA - 1%4. FTT  - 1%5. LUNC - 1%영어로 쓴건 바이넨스에서 사는 것들입니다. 리플유튜브에서 사면가 채널 - https://www.youtube.com/@buygo여기서 2년째 리플 과 베이비도지를 밀었습니다. 지금도 밀고있고어이없는 가격을 갈꺼라는 혹신입니다.SEC 소송이 끝났고 리플을 상장 할 것이며 세계 화폐교환 시스템을 장악할 것입니다.물론 거래 사고도 없었던 점도 장점입니다. 비트코인비트코인이 커지면 미국 국채를 방어해 줄것으로 기대하고 있습니다.그전엔 중국이 방어해줬는..

투자 2024.11.29

웰크론 / 중국 생리대 기저귀 오염 사태 발생 / 2024년 11월

영상: https://www.youtube.com/watch?v=9sqVtEvYZdw한국껄 수입할 가능성을 암시하였습니다.일단 대란이 일어날 가능성이 있습니다.  순면 원료 - 웰크론깨끗한나라 - 제조사킴벌리-클라크 KMB - 제조사 유한킴벌리다른회사는 상장되지 않았습니다. 웰크론일단 적자 회사입니다.그래서 차트도 이모양이구요2016년에 중국에 샐리대 수출하긴했는데중국도 자체생산하다보니 맛탱이가 가버렸군요다시 살아날려나 모으겠습니다.이 뉴스가 맞다면 내일 가겠죠뭐 ㅎㅎ 미장에서 KMB 킴벌리 회사가 가는지 봐야겠습니다.

투자 2024.11.28