퇴근후서버다운 SIDNFT

영상: https://www.youtube.com/watch?v=dbB3oPy9wrA&t=10s추천하는 곳은서대구안심  - 이시아폴리스 지하철 4호선동대구불로검단  - K2부지 엑스코선 ?이렇다고 합니다.쌀때 잘 주으면 되겠습니다.자율주행 나오면 지하철 필요한가 싶기도하고하지만 주욱 바온봐 지하철역 근처가 먼저 발전하더라는 두번째 영상: https://www.youtube.com/watch?v=hSpBWe2zg0M대충 봤는데 UAM 이야기가 있군요 공항에서 도심까지 이동수단으로 생각 중이라는군요  영상: https://www.youtube.com/watch?v=icVFDqPQbK4대구아파트 추천아직 짓고있는 중인건데 계약금만 있으면 판다는 식입니다. 미분양인 물량인거 같군요

영상: https://www.youtube.com/watch?v=aj6Bmuoai5E6분에 나옵니다.2008년도에도 망했던 회사인 신동아 건설은 이번에또 망했습니다. 간단한 이유 입니다.능력이 안되는 회사를 국고로 살려주면 또 이렇게 되는 것이죠차라리 좋은 본보기가 되어서 다행입니다. 유교사상때문인지 한번은 불쌍하다고 살려줄 수 있지만두번째도 이러면 못살려주겠죠영원히 배울 수 있는 교훈은 예전부터 알고 있었던 진리 입니다.능력이 안되는건 살려줘 봐야 또 망한다. 알았으면 두번할 필요는 었다고 봅니다.

영상: https://www.youtube.com/watch?v=sqDY5uy4XfU&t=15s 욜로 YOLO 는 인생은 한번뿐 이라는 You Only Live Once 의 약자입니다.이제와서 다시 보니 발음 만들려고 뒤죽박죽 조합한거 같군요2011 ~ 2013년 당시가 기억나는데요.주의에 몇명은 전재산 올인하고 대출 최대한 끌어서 집을 사더군요저는 게임기나 아이패드를 살때였습니다. ㅎㅎ 7년후 무슨일이 펼쳐질지 그때는 몰랐죠.부모님 세대는 대충 눈치챘던거 같습니다.그때 집산사람들은 무난하게 결혼에 했고 지금도 잘 살고 있습니다.저는 아예 한타이밍을 완전히 놓쳐버려서 전혀 부동산을 사지 않았습니다.한 싸이클 놓쳐버린거죠이제 아파트는 최고가를 찍고 하락하는 시기가 왔고주식쟁이인 제가봐도 최고가 다시 갈꺼 ..

영상: https://www.youtube.com/watch?v=BMf5B6rgC2414분 40초에 나옵니다.공급될 물량이 서울은 26년에 줄다 27년에 다시 늘어납니다.지방은 이미 다 망해서 공급할 물량이 없다.이것이 핵심입니다. 한국 부동산은 일본을 따라가지 않습니다.민족 특성이 다르기 때문입니다.그리고 저렴한 물건은 다시 올라갑니다.현재 할 일은 떨어지는 원화가치를 방어하기위해아래의 상품들을 공부하시고 실재로 사용해 보시기 바랍니다.금 예금 - 은행앱에 있음달러 예금 - 은행앱에 있음토스 달러 채권  - 방법 링크: https://serverdown.tistory.com/955한국원하는 부동산을 지키기위해 금리를 올리수가 없습니다.대신 미국은 중국 견제 때문에 물가를 놓치지 않으려면 금리가 인상될 ..

누구 방송인지는 적지는 않겠습니다.비공개여서 적어도 되는지 모르겠습니다.이후에 있을 유료 강좌를 위해 처음이라 무료로 보여준거 같습니다.유튜브 링크로 진행했구요.비공개 입니다.2,500명 봣다고 나오네요이전에도 지속적으로 말씀하셨듯이2025년 1분기에 시장이 잠깐 좋아질 수 있으나 결국 안좋아지니 기대하지 말라고 하시네요위기 상황의 대체 투자로1. 달러 예금2. 금이렇게 추천하시네요.코인을 위험성도 있어서 그런지 권하지 않으셨습니다.한번의 침체는 반드시 오며 한국은 심하게 온다고 하고그걸 피한 다음에 부동산 투자의 황금기가 온다고 했습니다.정기적인 비공개 강의가 준비되어있어서 한번 들여볼 생각입니다.부동산 강의는 처음이군요.선동당할꺼면 빨리 선동하는게 좋다고 생각합니다.처음이 가장 강력하게 갔던거 같군요.

영상: https://www.youtube.com/watch?v=53HSidSH0mE어렵게 생각할 필요가 없습니다.연초에는 대출이 풀리기 때문에 오르구요연말엔 스트레스 DSR 3 가 적용되면서 대출이 줄어듭니다.안좋다는 말입니다.거기다 23년에 저소득자에게도 대출을 열어줬는데 이것도 25년에 악재로 반영될 것입니다. 발견한 법칙매년 반복되는건데요 11-12월에 집이 싸고1-2월에 집값이 강하군요이유는 정부에서 제공하는 대출 한도가 리셋되기 때문입니다.그래서 제 의견은 25년 혹은 26년의 11-12월이 매수 기회입니다.아파트 하락시기에는 원래 정부에서 저렴한 아파트 대출을 늘려주는데정부는 한다고 꺼낸 정책들이 악재로 반영됩니다. 이게 악영향이 나오는데 3년 정도 걸리는거 같습니다.그래서 정책을 보고 3년..

영상: https://www.youtube.com/watch?v=I-2FFkoH3kY 공실로 넘쳐나는 멋진 외관의 건물을 소개해줍니다. 끝부분에 가면 우연히 새가 들어왔는데 나갈길을 못찾는거 같습니다. 월급받고 있을때가 좋다고 하는 영상이였습니다. 나와서 그림같은 카페 차릴 생각이라면 잊으세요. 단한번 실패하면 일어설 수 없을 가능성도 생각해야할만큼 위험합니다. 공실에 우연히 들어와 나가지 못하는 새 처럼

영상: https://www.youtube.com/watch?v=96sFxWRpx2o 농막 기준을 강화하는 법안을 추진중이였음 - 주말 농장이 뜨면서 별장같이 크게 지어놓는 사례가 늘고 있어서 강화하려고함 너무 강화해서 사람들이 싫어해서 무산됨 이렇게 끝인가 ... 했는데 영상을 계속 보니 규제를 완화시키려고 일부러 밑작업한 느낌입니다. 의견수렴했고 이제 이야기를 해보자 느낌 최근 대기업에서 모듈러주택에 대한 테마가 있었습니다. 아파트 / 부동산 상황이 안좋은데 건설사 주가는 오르고 있었습니다. LG전자도 컨테이너 집 만들고 있더군요 영상: https://www.youtube.com/watch?v=N03ze8yx8pA&t=20s 전문가 말로는 모양만 이쁘게낸거고 단열이 문제가 있다고 합니다. 전자회사가 ..

영상: https://www.youtube.com/watch?v=SQozP7P5Hv0 1. 한국의 자영업 - 경쟁자 너무 밀집되어있음 2. 경력자도 힙들다 - 20년 곱창집을 했지만 한번의 투자실패로 5억빚 / 곱창은 맛있음 3. 버니샌더스 벌링턴 시티 마켓 사례 - 소상공인 위주로 개발 - 지역인들이 지역상품을 애용해줘서 성장 후 다른지역 진출

당시 최고점이였고 계속 오를것만 같았던 아파트값 정점에서 만들어진 영상입니다. 너무 당당해서 이 다음에 하락이 시작되었다는게 믿기지 않을 정도 입니다. 참고로 22년 3월 이 대선이라 이때가 마지막 탈출 기해였습니다. 가격이 높아서 탈출 하기 좋은 타이밍이란게 아니고 거래량이 나와서 팔 수 있었던 시기 라는 뜻입니다. 그뒤론 급매 아니면 팔리지가 않았지요 https://www.youtube.com/watch?v=75jZoj4Ee3k 진짜 전문가 아무 쓸모없다... 이 채널이 인생에 도움이 많이 되는군요 https://www.youtube.com/watch?v=1TX4nw9jPN0